Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 172 109 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 172 109 zł na 10 lat będzie kosztował 3 523 161 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 053 921 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 680 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 272 868 zł
| Cena: | 2 172 109,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 999 170,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 272 868 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 523 161 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 469 241 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 053 921 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 680 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 748 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 954 898 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 359 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 389 320 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 089 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 172 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 976 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 172 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 954 898 zł | 8% | 10 lat | 3 170 845 zł | 422 317 zł | 2 748 529 zł | 16 812 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 389 320 zł | 8% | 10 lat | 3 875 478 zł | 516 165 zł | 3 359 313 zł | 20 548 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 172 109 zł | 4% | 10 lat | 3 566 604 zł | 477 495 zł | 3 089 109 zł | 19 766 zł |
| Większy wkład własny | 2 172 109 zł | 18% | 10 lat | 3 427 589 zł | 451 082 zł | 2 976 507 zł | 16 074 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 172 109 zł w kredycie na 1 998 341 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1998341.38 zł.
| Kwota kredytu: | 1 998 341 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 663 941 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 662 282 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 186zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 186 zł czyli o 3 506 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 663 941 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
