Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 172 363 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 172 363 zł na 10 lat będzie kosztował 3 427 989 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 976 854 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 075 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 273 367 zł
| Cena: | 2 172 363,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 999 286,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 273 367 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 427 989 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 451 135 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 976 854 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 075 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 679 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 955 127 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 274 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 389 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 054 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 172 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 899 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 172 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 955 127 zł | 18% | 10 lat | 3 085 190 zł | 406 021 zł | 2 679 169 zł | 14 468 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 389 599 zł | 18% | 10 lat | 3 770 788 zł | 496 248 zł | 3 274 540 zł | 17 683 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 172 363 zł | 8% | 10 lat | 3 523 573 zł | 469 296 zł | 3 054 277 zł | 18 682 zł |
| Większy wkład własny | 2 172 363 zł | 28% | 10 lat | 3 332 405 zł | 432 974 zł | 2 899 431 zł | 13 469 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 172 363 zł w kredycie na 1 781 338 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1781338.02 zł.
| Kwota kredytu: | 1 781 338 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 591 842 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 373 180 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 777zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 777 zł czyli o 3 701 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 591 842 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
