Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 172 494 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 172 494 zł na 10 lat będzie kosztował 3 523 786 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 054 462 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 683 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 273 625 zł
| Cena: | 2 172 494,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 999 347,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 273 625 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 523 786 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 469 324 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 054 462 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 683 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 749 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 955 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 359 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 389 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 089 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 172 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 977 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 172 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 955 245 zł | 8% | 10 lat | 3 171 407 zł | 422 392 zł | 2 749 016 zł | 16 815 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 389 744 zł | 8% | 10 lat | 3 876 164 zł | 516 256 zł | 3 359 908 zł | 20 552 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 172 494 zł | 4% | 10 lat | 3 567 236 zł | 477 579 zł | 3 089 656 zł | 19 770 zł |
| Większy wkład własny | 2 172 494 zł | 18% | 10 lat | 3 428 196 zł | 451 162 zł | 2 977 034 zł | 16 076 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 172 494 zł w kredycie na 1 998 695 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1998695.32 zł.
| Kwota kredytu: | 1 998 695 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 664 059 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 662 754 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 190zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 190 zł czyli o 3 506 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 664 059 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
