Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 727 883 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 727 883 zł na 10 lat będzie kosztował 32 896 014 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 606 713 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 134 713 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 42 742 034 zł
| Cena: | 21 727 882,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 994 826,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 42 742 034 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 896 014 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 289 301 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 606 713 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 134 713 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 746 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 555 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 148 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 467 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 900 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 160 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 381 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 727 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 555 094 zł | 28% | 10 lat | 29 606 413 zł | 3 860 371 zł | 25 746 042 zł | 121 242 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 900 671 zł | 28% | 10 lat | 36 185 616 zł | 4 718 231 zł | 31 467 384 zł | 148 184 zł |
| Mniejszy wkład własny | 21 727 883 zł | 18% | 10 lat | 33 852 041 zł | 4 470 946 zł | 29 381 095 zł | 160 786 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 727 883 zł w kredycie na 15 644 076 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 644 076 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 197 682 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 841 758 zł | |
| Rata miesięczna: | 173 681zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 173 681 zł czyli o 38 968 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 197 682 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
