Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 727 883 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 727 883 zł na 10 lat będzie kosztował 35 242 626 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 30 507 468 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 197 724 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 42 742 034 zł
| Cena: | 21 727 882,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 994 826,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 42 742 034 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 35 242 626 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 735 157 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 30 507 468 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 197 724 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 177 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 456 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 555 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 217 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 558 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 900 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 186 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 155 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 727 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 555 094 zł | 4% | 10 lat | 31 718 363 zł | 4 261 642 zł | 27 456 721 zł | 177 951 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 900 671 zł | 4% | 10 lat | 38 766 888 zł | 5 208 673 zł | 33 558 215 zł | 217 496 zł |
| Większy wkład własny | 21 727 883 zł | 8% | 10 lat | 34 808 068 zł | 4 652 592 zł | 30 155 476 zł | 186 860 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 727 883 zł w kredycie na 20 858 768 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 20 858 768 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 930 243 zł | |
| Całkowity koszt: | 27 789 010 zł | |
| Rata miesięczna: | 231 575zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 231 575 zł czyli o 33 851 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 930 243 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
