Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 173 125 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 173 125 zł na 10 lat będzie kosztował 3 429 190 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 977 898 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 081 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 274 865 zł
| Cena: | 2 173 124,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 999 637,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 274 865 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 429 190 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 451 293 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 977 898 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 081 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 680 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 955 812 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 275 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 390 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 055 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 173 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 900 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 173 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 955 812 zł | 18% | 10 lat | 3 086 271 zł | 406 163 zł | 2 680 108 zł | 14 473 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 390 437 zł | 18% | 10 lat | 3 772 110 zł | 496 422 zł | 3 275 687 zł | 17 689 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 173 125 zł | 8% | 10 lat | 3 524 808 zł | 469 460 zł | 3 055 348 zł | 18 689 zł |
| Większy wkład własny | 2 173 125 zł | 28% | 10 lat | 3 333 573 zł | 433 125 zł | 2 900 448 zł | 13 473 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 173 125 zł w kredycie na 1 781 963 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1781962.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 781 963 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 592 050 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 374 012 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 783zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 783 zł czyli o 3 702 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 592 050 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
