Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 173 199 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 173 199 zł na 10 lat będzie kosztował 3 568 393 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 090 658 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 776 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 275 011 zł
| Cena: | 2 173 198,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 999 671,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 275 011 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 568 393 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 477 734 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 090 658 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 776 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 781 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 955 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 399 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 390 519 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 055 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 173 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 955 879 zł | 4% | 10 lat | 3 211 553 zł | 429 961 zł | 2 781 592 zł | 17 798 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 390 519 zł | 4% | 10 lat | 3 925 232 zł | 525 508 zł | 3 399 724 zł | 21 754 zł |
| Większy wkład własny | 2 173 199 zł | 8% | 10 lat | 3 524 929 zł | 469 476 zł | 3 055 452 zł | 18 690 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 173 199 zł w kredycie na 2 086 272 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2086271.92 zł.
| Kwota kredytu: | 2 086 272 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 693 156 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 779 427 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 162zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 162 zł czyli o 3 386 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 693 156 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
