Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 173 295 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 173 295 zł na 10 lat będzie kosztował 3 333 835 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 900 675 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 474 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 275 201 zł
| Cena: | 2 173 295,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 999 715,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 275 201 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 333 835 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 433 159 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 900 675 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 474 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 610 608 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 955 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 190 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 390 625 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 978 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 173 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 955 966 zł | 28% | 10 lat | 3 000 451 zł | 389 844 zł | 2 610 608 zł | 12 127 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 390 625 zł | 28% | 10 lat | 3 667 218 zł | 476 475 zł | 3 190 743 zł | 14 822 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 173 295 zł | 18% | 10 lat | 3 429 460 zł | 451 328 zł | 2 978 132 zł | 16 082 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 173 295 zł w kredycie na 1 564 773 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1564773.25 zł.
| Kwota kredytu: | 1 564 773 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 519 890 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 084 663 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 372zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 372 zł czyli o 3 898 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 519 890 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
