Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 733 479 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 733 479 zł na 10 lat będzie kosztował 32 904 487 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 614 081 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 134 748 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 42 753 043 zł
| Cena: | 21 733 478,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 997 400,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 42 753 043 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 904 487 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 290 406 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 614 081 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 134 748 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 752 673 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 560 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 148 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 475 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 906 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 160 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 388 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 733 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 560 131 zł | 28% | 10 lat | 29 614 038 zł | 3 861 365 zł | 25 752 673 zł | 121 273 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 906 827 zł | 28% | 10 lat | 36 194 936 zł | 4 719 447 zł | 31 475 489 zł | 148 222 zł |
| Mniejszy wkład własny | 21 733 479 zł | 18% | 10 lat | 33 860 760 zł | 4 472 098 zł | 29 388 662 zł | 160 828 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 733 479 zł w kredycie na 15 648 105 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 648 105 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 199 021 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 847 126 zł | |
| Rata miesięczna: | 173 726zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 173 726 zł czyli o 38 978 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 199 021 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
