Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 733 479 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 733 479 zł na 10 lat będzie kosztował 35 251 703 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 30 515 326 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 197 775 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 42 753 043 zł
| Cena: | 21 733 479,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 997 400,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 42 753 043 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 35 251 703 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 736 377 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 30 515 326 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 197 775 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 177 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 463 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 560 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 217 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 566 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 906 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 186 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 163 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 733 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 560 131 zł | 4% | 10 lat | 31 726 533 zł | 4 262 739 zł | 27 463 793 zł | 177 997 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 906 827 zł | 4% | 10 lat | 38 776 873 zł | 5 210 015 zł | 33 566 859 zł | 217 552 zł |
| Większy wkład własny | 21 733 479 zł | 8% | 10 lat | 34 817 034 zł | 4 653 790 zł | 30 163 244 zł | 186 908 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 733 479 zł w kredycie na 20 864 140 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 20 864 140 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 932 028 zł | |
| Całkowity koszt: | 27 796 168 zł | |
| Rata miesięczna: | 231 635zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 231 635 zł czyli o 33 860 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 932 028 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
