Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 173 496 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 173 496 zł na 10 lat będzie kosztował 3 334 143 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 900 944 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 476 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 275 596 zł
| Cena: | 2 173 496,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 999 808,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 275 596 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 334 143 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 433 200 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 900 944 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 476 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 610 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 956 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 191 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 390 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 978 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 173 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 956 147 zł | 28% | 10 lat | 3 000 729 zł | 389 880 zł | 2 610 849 zł | 12 128 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 390 846 zł | 28% | 10 lat | 3 667 558 zł | 476 519 zł | 3 191 038 zł | 14 823 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 173 496 zł | 18% | 10 lat | 3 429 777 zł | 451 370 zł | 2 978 407 zł | 16 084 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 173 496 zł w kredycie na 1 564 918 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1564918.22 zł.
| Kwota kredytu: | 1 564 918 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 519 938 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 084 856 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 374zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 374 zł czyli o 3 898 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 519 938 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
