Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 173 496 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 173 496 zł na 10 lat będzie kosztował 3 568 881 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 091 081 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 779 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 275 596 zł
| Cena: | 2 173 496,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 999 808,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 275 596 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 568 881 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 477 800 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 091 081 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 779 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 781 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 956 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 400 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 390 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 055 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 173 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 956 147 zł | 4% | 10 lat | 3 211 993 zł | 430 020 zł | 2 781 973 zł | 17 801 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 390 846 zł | 4% | 10 lat | 3 925 769 zł | 525 580 zł | 3 400 189 zł | 21 757 zł |
| Większy wkład własny | 2 173 496 zł | 8% | 10 lat | 3 525 411 zł | 469 540 zł | 3 055 870 zł | 18 692 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 173 496 zł w kredycie na 2 086 557 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2086557.22 zł.
| Kwota kredytu: | 2 086 557 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 693 250 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 779 808 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 165zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 165 zł czyli o 3 386 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 693 250 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
