Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 173 496 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 173 496 zł na 10 lat będzie kosztował 3 525 411 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 055 870 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 692 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 275 596 zł
| Cena: | 2 173 496,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 999 808,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 275 596 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 525 411 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 469 540 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 055 870 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 692 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 750 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 956 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 361 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 390 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 091 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 173 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 978 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 173 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 956 147 zł | 8% | 10 lat | 3 172 870 zł | 422 586 zł | 2 750 283 zł | 16 823 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 390 846 zł | 8% | 10 lat | 3 877 952 zł | 516 494 zł | 3 361 458 zł | 20 561 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 173 496 zł | 4% | 10 lat | 3 568 881 zł | 477 800 zł | 3 091 081 zł | 19 779 zł |
| Większy wkład własny | 2 173 496 zł | 18% | 10 lat | 3 429 777 zł | 451 370 zł | 2 978 407 zł | 16 084 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 173 496 zł w kredycie na 1 999 617 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1999617.22 zł.
| Kwota kredytu: | 1 999 617 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 664 365 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 663 982 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 200zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 200 zł czyli o 3 508 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 664 365 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
