Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 173 541 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 173 541 zł na 10 lat będzie kosztował 3 429 847 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 978 468 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 084 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 275 683 zł
| Cena: | 2 173 540,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 999 828,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 275 683 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 429 847 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 451 379 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 978 468 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 084 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 680 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 956 186 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 276 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 390 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 055 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 173 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 901 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 173 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 956 186 zł | 18% | 10 lat | 3 086 862 zł | 406 241 zł | 2 680 621 zł | 14 476 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 390 895 zł | 18% | 10 lat | 3 772 832 zł | 496 517 zł | 3 276 315 zł | 17 693 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 173 541 zł | 8% | 10 lat | 3 525 483 zł | 469 550 zł | 3 055 933 zł | 18 692 zł |
| Większy wkład własny | 2 173 541 zł | 28% | 10 lat | 3 334 211 zł | 433 208 zł | 2 901 003 zł | 13 476 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 173 541 zł w kredycie na 1 782 304 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1782303.55 zł.
| Kwota kredytu: | 1 782 304 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 592 163 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 374 467 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 787zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 787 zł czyli o 3 703 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 592 163 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
