Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 173 541 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 173 541 zł na 10 lat będzie kosztował 3 334 211 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 901 003 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 476 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 275 683 zł
| Cena: | 2 173 540,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 999 828,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 275 683 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 334 211 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 433 208 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 901 003 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 476 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 610 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 956 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 191 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 390 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 978 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 173 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 956 187 zł | 28% | 10 lat | 3 000 790 zł | 389 888 zł | 2 610 903 zł | 12 128 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 390 895 zł | 28% | 10 lat | 3 667 632 zł | 476 529 zł | 3 191 103 zł | 14 824 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 173 541 zł | 18% | 10 lat | 3 429 847 zł | 451 379 zł | 2 978 468 zł | 16 084 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 173 541 zł w kredycie na 1 564 950 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1564949.57 zł.
| Kwota kredytu: | 1 564 950 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 519 948 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 084 898 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 374zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 374 zł czyli o 3 898 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 519 948 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
