Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 735 697 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 735 697 zł na 10 lat będzie kosztował 35 255 300 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 30 518 440 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 197 795 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 42 757 405 zł
| Cena: | 21 735 696,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 998 420,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 42 757 405 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 35 255 300 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 736 860 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 30 518 440 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 197 795 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 178 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 466 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 562 127 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 217 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 570 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 909 266 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 186 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 166 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 735 697 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 562 127 zł | 4% | 10 lat | 31 729 770 zł | 4 263 174 zł | 27 466 596 zł | 178 015 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 909 266 zł | 4% | 10 lat | 38 780 830 zł | 5 210 546 zł | 33 570 283 zł | 217 574 zł |
| Większy wkład własny | 21 735 697 zł | 8% | 10 lat | 34 820 586 zł | 4 654 265 zł | 30 166 321 zł | 186 927 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 735 697 zł w kredycie na 20 866 270 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 20 866 270 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 932 735 zł | |
| Całkowity koszt: | 27 799 005 zł | |
| Rata miesięczna: | 231 658zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 231 658 zł czyli o 33 864 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 932 735 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
