Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 174 189 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 174 189 zł na 10 lat będzie kosztował 3 430 869 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 979 356 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 089 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 276 958 zł
| Cena: | 2 174 188,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 000 126,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 276 958 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 430 869 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 451 514 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 979 356 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 089 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 681 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 956 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 277 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 391 607 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 056 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 174 189 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 901 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 174 189 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 956 770 zł | 18% | 10 lat | 3 087 783 zł | 406 362 zł | 2 681 420 zł | 14 480 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 391 607 zł | 18% | 10 lat | 3 773 956 zł | 496 665 zł | 3 277 291 zł | 17 698 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 174 189 zł | 8% | 10 lat | 3 526 534 zł | 469 690 zł | 3 056 844 zł | 18 698 zł |
| Większy wkład własny | 2 174 189 zł | 28% | 10 lat | 3 335 205 zł | 433 338 zł | 2 901 868 zł | 13 480 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 174 189 zł w kredycie na 1 782 836 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1782835.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 782 836 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 592 340 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 375 176 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 793zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 793 zł czyli o 3 704 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 592 340 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
