Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 174 189 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 174 189 zł na 10 lat będzie kosztował 3 526 534 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 056 844 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 698 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 276 958 zł
| Cena: | 2 174 188,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 000 126,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 276 958 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 526 534 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 469 690 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 056 844 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 698 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 751 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 956 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 362 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 391 607 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 092 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 174 189 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 979 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 174 189 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 956 770 zł | 8% | 10 lat | 3 173 880 zł | 422 721 zł | 2 751 159 zł | 16 828 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 391 607 zł | 8% | 10 lat | 3 879 187 zł | 516 659 zł | 3 362 528 zł | 20 568 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 174 189 zł | 4% | 10 lat | 3 570 018 zł | 477 952 zł | 3 092 066 zł | 19 785 zł |
| Większy wkład własny | 2 174 189 zł | 18% | 10 lat | 3 430 869 zł | 451 514 zł | 2 979 356 zł | 16 089 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 174 189 zł w kredycie na 2 000 254 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2000253.5 zł.
| Kwota kredytu: | 2 000 254 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 664 576 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 664 830 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 207zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 207 zł czyli o 3 509 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 664 576 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
