Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 174 322 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 174 322 zł na 10 lat będzie kosztował 3 335 410 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 902 046 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 481 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 277 220 zł
| Cena: | 2 174 321,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 000 188,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 277 220 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 335 410 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 433 364 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 902 046 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 481 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 611 841 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 956 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 192 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 391 754 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 979 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 174 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 956 890 zł | 28% | 10 lat | 3 001 869 zł | 390 028 zł | 2 611 841 zł | 12 133 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 391 754 zł | 28% | 10 lat | 3 668 951 zł | 476 701 zł | 3 192 250 zł | 14 829 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 174 322 zł | 18% | 10 lat | 3 431 080 zł | 451 541 zł | 2 979 539 zł | 16 090 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 174 322 zł w kredycie na 1 565 512 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1565511.96 zł.
| Kwota kredytu: | 1 565 512 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 520 135 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 085 647 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 380zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 380 zł czyli o 3 900 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 520 135 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
