Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 174 434 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 174 434 zł na 10 lat będzie kosztował 3 570 420 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 092 414 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 787 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 277 440 zł
| Cena: | 2 174 433,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 000 239,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 277 440 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 570 420 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 478 006 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 092 414 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 787 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 783 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 956 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 401 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 391 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 057 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 174 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 956 990 zł | 4% | 10 lat | 3 213 378 zł | 430 205 zł | 2 783 173 zł | 17 809 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 391 877 zł | 4% | 10 lat | 3 927 462 zł | 525 806 zł | 3 401 656 zł | 21 766 zł |
| Większy wkład własny | 2 174 434 zł | 8% | 10 lat | 3 526 931 zł | 469 743 zł | 3 057 188 zł | 18 700 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 174 434 zł w kredycie na 2 087 457 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2087456.65 zł.
| Kwota kredytu: | 2 087 457 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 693 549 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 781 006 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 175zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 175 zł czyli o 3 388 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 693 549 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
