Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 174 819 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 174 819 zł na 10 lat będzie kosztował 3 336 172 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 902 709 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 484 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 278 198 zł
| Cena: | 2 174 819,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 000 416,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 278 198 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 336 172 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 433 463 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 902 709 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 484 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 612 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 957 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 192 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 392 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 980 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 174 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 957 337 zł | 28% | 10 lat | 3 002 555 zł | 390 117 zł | 2 612 438 zł | 12 135 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 392 301 zł | 28% | 10 lat | 3 669 790 zł | 476 810 zł | 3 192 980 zł | 14 832 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 174 819 zł | 18% | 10 lat | 3 431 865 zł | 451 645 zł | 2 980 220 zł | 16 094 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 174 819 zł w kredycie na 1 565 870 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1565870.1 zł.
| Kwota kredytu: | 1 565 870 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 520 254 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 086 124 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 384zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 384 zł czyli o 3 900 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 520 254 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
