Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 174 819 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 174 819 zł na 10 lat będzie kosztował 3 571 053 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 092 962 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 791 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 278 198 zł
| Cena: | 2 174 819,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 000 416,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 278 198 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 571 053 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 478 090 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 092 962 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 791 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 783 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 957 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 402 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 392 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 057 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 174 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 957 337 zł | 4% | 10 lat | 3 213 948 zł | 430 281 zł | 2 783 666 zł | 17 812 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 392 301 zł | 4% | 10 lat | 3 928 158 zł | 525 900 zł | 3 402 259 zł | 21 770 zł |
| Większy wkład własny | 2 174 819 zł | 8% | 10 lat | 3 527 557 zł | 469 826 zł | 3 057 730 zł | 18 703 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 174 819 zł w kredycie na 2 087 827 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2087827.1 zł.
| Kwota kredytu: | 2 087 827 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 693 672 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 781 499 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 179zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 179 zł czyli o 3 388 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 693 672 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
