Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 174 819 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 174 819 zł na 10 lat będzie kosztował 3 527 557 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 057 730 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 703 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 278 198 zł
| Cena: | 2 174 819,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 000 416,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 278 198 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 527 557 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 469 826 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 057 730 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 703 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 751 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 957 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 363 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 392 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 092 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 174 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 980 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 174 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 957 337 zł | 8% | 10 lat | 3 174 801 zł | 422 844 zł | 2 751 957 zł | 16 833 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 392 301 zł | 8% | 10 lat | 3 880 312 zł | 516 809 zł | 3 363 503 zł | 20 574 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 174 819 zł | 4% | 10 lat | 3 571 053 zł | 478 090 zł | 3 092 963 zł | 19 791 zł |
| Większy wkład własny | 2 174 819 zł | 18% | 10 lat | 3 431 865 zł | 451 645 zł | 2 980 220 zł | 16 094 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 174 819 zł w kredycie na 2 000 834 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2000834.12 zł.
| Kwota kredytu: | 2 000 834 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 664 769 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 665 603 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 213zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 213 zł czyli o 3 510 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 664 769 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
