Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 174 941 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 174 941 zł na 10 lat będzie kosztował 3 432 056 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 980 387 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 095 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 278 438 zł
| Cena: | 2 174 940,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 000 472,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 278 438 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 432 056 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 451 670 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 980 387 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 095 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 682 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 957 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 278 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 392 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 057 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 174 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 902 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 174 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 957 447 zł | 18% | 10 lat | 3 088 851 zł | 406 503 zł | 2 682 348 zł | 14 485 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 392 435 zł | 18% | 10 lat | 3 775 262 zł | 496 837 zł | 3 278 425 zł | 17 704 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 174 941 zł | 8% | 10 lat | 3 527 754 zł | 469 852 zł | 3 057 901 zł | 18 704 zł |
| Większy wkład własny | 2 174 941 zł | 28% | 10 lat | 3 336 359 zł | 433 487 zł | 2 902 872 zł | 13 485 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 174 941 zł w kredycie na 1 783 452 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1783451.71 zł.
| Kwota kredytu: | 1 783 452 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 592 545 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 375 996 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 800zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 800 zł czyli o 3 705 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 592 545 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
