Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 175 001 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 175 001 zł na 10 lat będzie kosztował 3 336 452 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 902 953 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 485 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 278 557 zł
| Cena: | 2 175 001,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 000 500,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 278 557 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 336 452 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 433 500 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 902 953 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 485 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 612 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 957 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 193 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 392 502 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 980 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 175 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 957 501 zł | 28% | 10 lat | 3 002 807 zł | 390 150 zł | 2 612 657 zł | 12 137 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 392 502 zł | 28% | 10 lat | 3 670 097 zł | 476 849 zł | 3 193 248 zł | 14 834 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 175 001 zł | 18% | 10 lat | 3 432 152 zł | 451 683 zł | 2 980 470 zł | 16 095 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 175 001 zł w kredycie na 1 566 001 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1566001.44 zł.
| Kwota kredytu: | 1 566 001 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 520 298 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 086 299 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 386zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 386 zł czyli o 3 901 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 520 298 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
