Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 175 001 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 175 001 zł na 10 lat będzie kosztował 3 571 352 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 093 222 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 793 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 278 557 zł
| Cena: | 2 175 001,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 000 500,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 278 557 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 571 352 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 478 131 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 093 222 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 793 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 783 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 957 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 402 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 392 502 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 705 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 057 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 175 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 957 501 zł | 4% | 10 lat | 3 214 217 zł | 430 318 zł | 2 783 900 zł | 17 813 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 392 502 zł | 4% | 10 lat | 3 928 488 zł | 525 944 zł | 3 402 544 zł | 21 772 zł |
| Większy wkład własny | 2 175 001 zł | 8% | 10 lat | 3 527 852 zł | 469 866 zł | 3 057 987 zł | 18 705 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 175 001 zł w kredycie na 2 088 001 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2088001.44 zł.
| Kwota kredytu: | 2 088 001 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 693 730 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 781 732 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 181zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 181 zł czyli o 3 389 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 693 730 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
