Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 175 023 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 175 023 zł na 10 lat będzie kosztował 3 432 187 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 980 500 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 095 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 278 600 zł
| Cena: | 2 175 023,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 000 510,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 278 600 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 432 187 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 451 687 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 980 500 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 095 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 682 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 957 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 705 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 278 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 392 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 705 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 058 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 175 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 902 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 175 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 957 521 zł | 18% | 10 lat | 3 088 968 zł | 406 518 zł | 2 682 450 zł | 14 486 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 392 526 zł | 18% | 10 lat | 3 775 406 zł | 496 856 zł | 3 278 550 zł | 17 705 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 175 023 zł | 8% | 10 lat | 3 527 888 zł | 469 870 zł | 3 058 018 zł | 18 705 zł |
| Większy wkład własny | 2 175 023 zł | 28% | 10 lat | 3 336 486 zł | 433 504 zł | 2 902 982 zł | 13 485 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 175 023 zł w kredycie na 1 783 519 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1783519.49 zł.
| Kwota kredytu: | 1 783 519 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 592 567 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 376 087 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 801zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 801 zł czyli o 3 706 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 592 567 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
