Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 175 562 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 175 562 zł na 10 lat będzie kosztował 3 433 036 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 981 237 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 099 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 279 659 zł
| Cena: | 2 175 561,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 000 758,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 279 659 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 433 036 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 451 799 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 981 237 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 099 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 683 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 958 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 279 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 393 118 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 058 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 175 562 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 903 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 175 562 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 958 005 zł | 18% | 10 lat | 3 089 733 zł | 406 619 zł | 2 683 114 zł | 14 489 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 393 118 zł | 18% | 10 lat | 3 776 340 zł | 496 979 zł | 3 279 361 zł | 17 709 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 175 562 zł | 8% | 10 lat | 3 528 761 zł | 469 987 zł | 3 058 774 zł | 18 710 zł |
| Większy wkład własny | 2 175 562 zł | 28% | 10 lat | 3 337 312 zł | 433 611 zł | 2 903 700 zł | 13 488 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 175 562 zł w kredycie na 1 783 961 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1783960.64 zł.
| Kwota kredytu: | 1 783 961 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 592 714 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 376 674 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 806zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 806 zł czyli o 3 706 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 592 714 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
