Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 175 572 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 175 572 zł na 10 lat będzie kosztował 3 572 289 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 094 033 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 798 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 279 679 zł
| Cena: | 2 175 571,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 000 762,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 279 679 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 572 289 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 478 256 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 094 033 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 798 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 784 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 958 014 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 403 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 393 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 058 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 175 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 958 014 zł | 4% | 10 lat | 3 215 060 zł | 430 430 zł | 2 784 629 zł | 17 818 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 393 129 zł | 4% | 10 lat | 3 929 518 zł | 526 082 zł | 3 403 436 zł | 21 777 zł |
| Większy wkład własny | 2 175 572 zł | 8% | 10 lat | 3 528 777 zł | 469 989 zł | 3 058 788 zł | 18 710 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 175 572 zł w kredycie na 2 088 550 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2088549.66 zł.
| Kwota kredytu: | 2 088 550 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 693 912 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 782 462 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 187zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 187 zł czyli o 3 389 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 693 912 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
