Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 175 672 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 175 672 zł na 10 lat będzie kosztował 3 433 210 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 981 388 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 100 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 279 876 zł
| Cena: | 2 175 671,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 000 809,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 279 876 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 433 210 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 451 822 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 981 388 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 100 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 683 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 958 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 279 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 393 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 058 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 175 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 903 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 175 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 958 105 zł | 18% | 10 lat | 3 089 889 zł | 406 640 zł | 2 683 250 zł | 14 490 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 393 239 zł | 18% | 10 lat | 3 776 531 zł | 497 004 zł | 3 279 527 zł | 17 710 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 175 672 zł | 8% | 10 lat | 3 528 940 zł | 470 010 zł | 3 058 929 zł | 18 711 zł |
| Większy wkład własny | 2 175 672 zł | 28% | 10 lat | 3 337 481 zł | 433 633 zł | 2 903 848 zł | 13 489 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 175 672 zł w kredycie na 1 784 052 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1784051.89 zł.
| Kwota kredytu: | 1 784 052 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 592 744 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 376 796 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 807zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 807 zł czyli o 3 707 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 592 744 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
