Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 175 784 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 175 784 zł na 10 lat będzie kosztował 3 337 652 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 903 997 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 490 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 280 096 zł
| Cena: | 2 175 783,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 000 860,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 280 096 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 337 652 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 433 655 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 903 997 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 490 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 613 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 958 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 194 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 393 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 981 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 175 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 958 205 zł | 28% | 10 lat | 3 003 887 zł | 390 290 zł | 2 613 597 zł | 12 141 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 393 362 zł | 28% | 10 lat | 3 671 417 zł | 477 021 zł | 3 194 396 zł | 14 839 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 175 784 zł | 18% | 10 lat | 3 433 386 zł | 451 845 zł | 2 981 541 zł | 16 101 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 175 784 zł w kredycie na 1 566 565 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1566564.57 zł.
| Kwota kredytu: | 1 566 565 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 520 485 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 087 049 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 392zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 392 zł czyli o 3 902 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 520 485 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
