Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 175 784 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 175 784 zł na 10 lat będzie kosztował 3 572 637 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 094 334 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 800 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 280 096 zł
| Cena: | 2 175 783,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 000 860,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 280 096 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 572 637 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 478 303 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 094 334 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 800 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 820 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 784 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 958 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 403 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 393 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 059 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 175 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 958 205 zł | 4% | 10 lat | 3 215 373 zł | 430 472 zł | 2 784 901 zł | 17 820 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 393 362 zł | 4% | 10 lat | 3 929 900 zł | 526 133 zł | 3 403 768 zł | 21 780 zł |
| Większy wkład własny | 2 175 784 zł | 8% | 10 lat | 3 529 121 zł | 470 035 zł | 3 059 087 zł | 18 712 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 175 784 zł w kredycie na 2 088 753 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2088752.65 zł.
| Kwota kredytu: | 2 088 753 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 693 980 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 782 732 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 189zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 189 zł czyli o 3 390 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 693 980 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
