Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 175 784 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 175 784 zł na 10 lat będzie kosztował 3 529 121 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 059 087 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 712 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 280 096 zł
| Cena: | 2 175 783,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 000 860,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 280 096 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 529 121 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 470 035 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 059 087 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 712 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 753 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 958 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 583 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 364 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 393 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 094 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 175 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 981 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 175 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 958 205 zł | 8% | 10 lat | 3 176 209 zł | 423 031 zł | 2 753 178 zł | 16 841 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 393 362 zł | 8% | 10 lat | 3 882 033 zł | 517 038 zł | 3 364 995 zł | 20 583 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 175 784 zł | 4% | 10 lat | 3 572 637 zł | 478 303 zł | 3 094 334 zł | 19 800 zł |
| Większy wkład własny | 2 175 784 zł | 18% | 10 lat | 3 433 387 zł | 451 845 zł | 2 981 542 zł | 16 101 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 175 784 zł w kredycie na 2 001 722 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2001721.65 zł.
| Kwota kredytu: | 2 001 722 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 665 064 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 666 786 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 223zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 223 zł czyli o 3 511 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 665 064 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
