Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 175 784 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 175 784 zł na 10 lat będzie kosztował 3 433 387 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 981 542 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 101 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 280 096 zł
| Cena: | 2 175 783,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 000 860,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 280 096 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 433 387 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 451 845 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 981 542 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 101 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 683 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 958 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 279 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 393 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 059 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 175 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 903 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 175 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 958 205 zł | 18% | 10 lat | 3 090 048 zł | 406 660 zł | 2 683 387 zł | 14 491 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 393 362 zł | 18% | 10 lat | 3 776 725 zł | 497 029 zł | 3 279 696 zł | 17 711 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 175 784 zł | 8% | 10 lat | 3 529 121 zł | 470 035 zł | 3 059 087 zł | 18 712 zł |
| Większy wkład własny | 2 175 784 zł | 28% | 10 lat | 3 337 652 zł | 433 655 zł | 2 903 997 zł | 13 490 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 175 784 zł w kredycie na 1 784 143 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1784142.66 zł.
| Kwota kredytu: | 1 784 143 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 592 774 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 376 917 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 808zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 808 zł czyli o 3 707 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 592 774 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
