Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 758 955 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 758 955 zł na 10 lat będzie kosztował 32 943 058 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 647 622 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 134 906 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 42 803 157 zł
| Cena: | 21 758 954,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 009 119,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 42 803 157 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 943 058 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 295 435 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 647 622 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 134 906 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 782 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 583 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 148 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 512 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 934 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 161 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 423 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 758 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 583 059 zł | 28% | 10 lat | 29 648 752 zł | 3 865 892 zł | 25 782 860 zł | 121 415 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 934 850 zł | 28% | 10 lat | 36 237 363 zł | 4 724 979 zł | 31 512 385 zł | 148 396 zł |
| Mniejszy wkład własny | 21 758 955 zł | 18% | 10 lat | 33 900 452 zł | 4 477 340 zł | 29 423 111 zł | 161 016 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 758 955 zł w kredycie na 15 666 448 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 666 448 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 205 115 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 871 563 zł | |
| Rata miesięczna: | 173 930zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 173 930 zł czyli o 39 024 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 205 115 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
