Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 175 948 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 175 948 zł na 10 lat będzie kosztował 3 433 645 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 981 766 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 102 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 280 418 zł
| Cena: | 2 175 947,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 000 935,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 280 418 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 433 645 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 451 879 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 981 766 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 102 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 683 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 958 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 279 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 393 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 059 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 175 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 904 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 175 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 958 353 zł | 18% | 10 lat | 3 090 281 zł | 406 691 zł | 2 683 590 zł | 14 492 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 393 542 zł | 18% | 10 lat | 3 777 010 zł | 497 067 zł | 3 279 943 zł | 17 712 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 175 948 zł | 8% | 10 lat | 3 529 387 zł | 470 070 zł | 3 059 317 zł | 18 713 zł |
| Większy wkład własny | 2 175 948 zł | 28% | 10 lat | 3 337 904 zł | 433 688 zł | 2 904 215 zł | 13 491 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 175 948 zł w kredycie na 1 784 278 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1784277.53 zł.
| Kwota kredytu: | 1 784 278 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 592 819 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 377 097 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 809zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 809 zł czyli o 3 707 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 592 819 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
