Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 175 948 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 175 948 zł na 10 lat będzie kosztował 3 572 906 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 094 567 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 801 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 280 418 zł
| Cena: | 2 175 947,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 000 935,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 280 418 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 572 906 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 478 339 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 094 567 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 801 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 785 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 958 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 404 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 393 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 059 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 175 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 958 353 zł | 4% | 10 lat | 3 215 615 zł | 430 505 zł | 2 785 111 zł | 17 821 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 393 542 zł | 4% | 10 lat | 3 930 197 zł | 526 172 zł | 3 404 024 zł | 21 781 zł |
| Większy wkład własny | 2 175 948 zł | 8% | 10 lat | 3 529 387 zł | 470 070 zł | 3 059 317 zł | 18 713 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 175 948 zł w kredycie na 2 088 911 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2088910.57 zł.
| Kwota kredytu: | 2 088 911 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 694 032 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 782 943 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 191zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 191 zł czyli o 3 390 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 694 032 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
