Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 176 303 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 176 303 zł na 10 lat będzie kosztował 3 573 489 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 095 073 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 804 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 281 117 zł
| Cena: | 2 176 302,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 001 099,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 281 117 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 573 489 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 478 417 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 095 073 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 804 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 785 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 958 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 404 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 393 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 059 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 176 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 958 673 zł | 4% | 10 lat | 3 216 140 zł | 430 575 zł | 2 785 565 zł | 17 824 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 393 933 zł | 4% | 10 lat | 3 930 838 zł | 526 258 zł | 3 404 580 zł | 21 785 zł |
| Większy wkład własny | 2 176 303 zł | 8% | 10 lat | 3 529 963 zł | 470 147 zł | 3 059 817 zł | 18 716 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 176 303 zł w kredycie na 2 089 251 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2089250.88 zł.
| Kwota kredytu: | 2 089 251 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 694 145 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 783 396 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 195zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 195 zł czyli o 3 391 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 694 145 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
