Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 176 303 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 176 303 zł na 10 lat będzie kosztował 3 529 963 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 059 817 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 716 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 281 117 zł
| Cena: | 2 176 302,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 001 099,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 281 117 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 529 963 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 470 147 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 059 817 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 716 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 753 835 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 958 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 365 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 393 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 095 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 176 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 982 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 176 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 958 673 zł | 8% | 10 lat | 3 176 967 zł | 423 132 zł | 2 753 835 zł | 16 845 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 393 933 zł | 8% | 10 lat | 3 882 960 zł | 517 161 zł | 3 365 798 zł | 20 588 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 176 303 zł | 4% | 10 lat | 3 573 489 zł | 478 417 zł | 3 095 073 zł | 19 804 zł |
| Większy wkład własny | 2 176 303 zł | 18% | 10 lat | 3 434 206 zł | 451 953 zł | 2 982 253 zł | 16 105 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 176 303 zł w kredycie na 2 002 199 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2002198.91 zł.
| Kwota kredytu: | 2 002 199 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 665 223 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 667 422 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 229zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 229 zł czyli o 3 512 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 665 223 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
