Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 177 217 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 177 217 zł na 10 lat będzie kosztował 3 574 990 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 096 373 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 813 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 282 915 zł
| Cena: | 2 177 217,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 001 519,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 282 915 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 574 990 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 478 618 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 096 373 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 813 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 831 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 786 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 959 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 406 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 394 939 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 061 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 177 217 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 959 495 zł | 4% | 10 lat | 3 217 491 zł | 430 756 zł | 2 786 735 zł | 17 831 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 394 939 zł | 4% | 10 lat | 3 932 489 zł | 526 479 zł | 3 406 010 zł | 21 794 zł |
| Większy wkład własny | 2 177 217 zł | 8% | 10 lat | 3 531 446 zł | 470 344 zł | 3 061 102 zł | 18 724 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 177 217 zł w kredycie na 2 090 129 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2090129.04 zł.
| Kwota kredytu: | 2 090 129 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 694 437 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 784 566 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 205zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 205 zł czyli o 3 392 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 694 437 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
