Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 177 268 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 177 268 zł na 10 lat będzie kosztował 3 531 529 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 061 174 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 725 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 283 016 zł
| Cena: | 2 177 268,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 001 543,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 283 016 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 531 529 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 470 355 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 061 174 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 725 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 755 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 959 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 367 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 394 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 096 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 177 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 983 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 177 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 959 541 zł | 8% | 10 lat | 3 178 376 zł | 423 320 zł | 2 755 056 zł | 16 852 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 394 995 zł | 8% | 10 lat | 3 884 682 zł | 517 391 zł | 3 367 291 zł | 20 597 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 177 268 zł | 4% | 10 lat | 3 575 074 zł | 478 629 zł | 3 096 445 zł | 19 813 zł |
| Większy wkład własny | 2 177 268 zł | 18% | 10 lat | 3 435 729 zł | 452 153 zł | 2 983 576 zł | 16 112 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 177 268 zł w kredycie na 2 003 087 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2003087.11 zł.
| Kwota kredytu: | 2 003 087 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 665 518 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 668 605 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 238zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 238 zł czyli o 3 514 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 665 518 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
