Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 177 900 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 177 900 zł na 10 lat będzie kosztował 3 340 898 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 906 821 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 503 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 284 258 zł
| Cena: | 2 177 899,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 001 833,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 284 258 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 340 898 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 434 077 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 906 821 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 503 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 616 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 960 110 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 197 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 395 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 984 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 177 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 960 110 zł | 28% | 10 lat | 3 006 808 zł | 390 669 zł | 2 616 139 zł | 12 153 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 395 690 zł | 28% | 10 lat | 3 674 988 zł | 477 485 zł | 3 197 503 zł | 14 853 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 177 900 zł | 18% | 10 lat | 3 436 726 zł | 452 284 zł | 2 984 441 zł | 16 116 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 177 900 zł w kredycie na 1 568 089 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1568088.6 zł.
| Kwota kredytu: | 1 568 089 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 520 991 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 089 080 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 409zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 409 zł czyli o 3 906 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 520 991 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
