Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 177 900 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 177 900 zł na 10 lat będzie kosztował 3 576 111 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 097 344 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 819 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 284 258 zł
| Cena: | 2 177 899,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 001 833,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 284 258 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 576 111 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 478 768 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 097 344 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 819 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 787 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 960 110 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 407 078 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 395 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 062 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 177 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 960 110 zł | 4% | 10 lat | 3 218 500 zł | 430 891 zł | 2 787 609 zł | 17 837 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 395 690 zł | 4% | 10 lat | 3 933 722 zł | 526 644 zł | 3 407 078 zł | 21 801 zł |
| Większy wkład własny | 2 177 900 zł | 8% | 10 lat | 3 532 553 zł | 470 492 zł | 3 062 062 zł | 18 730 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 177 900 zł w kredycie na 2 090 785 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2090784.64 zł.
| Kwota kredytu: | 2 090 785 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 694 655 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 785 440 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 212zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 212 zł czyli o 3 393 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 694 655 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
