Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 178 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 178 000 zł na 10 lat będzie kosztował 3 436 884 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 984 579 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 117 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 284 456 zł
| Cena: | 2 178 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 001 880 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 284 456 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 436 884 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 452 305 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 984 579 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 117 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 686 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 960 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 283 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 395 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 062 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 178 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 906 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 178 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 960 200 zł | 18% | 10 lat | 3 093 196 zł | 407 075 zł | 2 686 121 zł | 14 505 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 395 800 zł | 18% | 10 lat | 3 780 572 zł | 497 536 zł | 3 283 037 zł | 17 729 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 178 000 zł | 8% | 10 lat | 3 532 716 zł | 470 513 zł | 3 062 203 zł | 18 731 zł |
| Większy wkład własny | 2 178 000 zł | 28% | 10 lat | 3 341 052 zł | 434 097 zł | 2 906 955 zł | 13 504 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 178 000 zł w kredycie na 1 785 960 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1785960 zł.
| Kwota kredytu: | 1 785 960 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 593 378 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 379 338 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 828zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 828 zł czyli o 3 711 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 593 378 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
