Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 178 081 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 178 081 zł na 10 lat będzie kosztował 3 576 409 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 097 601 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 821 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 284 615 zł
| Cena: | 2 178 080,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 001 917,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 284 615 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 576 409 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 478 808 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 097 601 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 821 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 787 841 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 960 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 803 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 407 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 395 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 062 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 178 081 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 960 273 zł | 4% | 10 lat | 3 218 768 zł | 430 927 zł | 2 787 841 zł | 17 838 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 395 889 zł | 4% | 10 lat | 3 934 050 zł | 526 688 zł | 3 407 361 zł | 21 803 zł |
| Większy wkład własny | 2 178 081 zł | 8% | 10 lat | 3 532 847 zł | 470 531 zł | 3 062 316 zł | 18 731 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 178 081 zł w kredycie na 2 090 958 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2090957.83 zł.
| Kwota kredytu: | 2 090 958 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 694 712 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 785 670 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 214zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 214 zł czyli o 3 393 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 694 712 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
