Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 783 998 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 783 998 zł na 10 lat będzie kosztował 35 333 645 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 30 586 258 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 198 234 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 42 852 422 zł
| Cena: | 21 783 998,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 020 639,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 42 852 422 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 35 333 645 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 747 387 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 30 586 258 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 198 234 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 178 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 527 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 605 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 218 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 644 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 962 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 187 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 233 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 783 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 605 598 zł | 4% | 10 lat | 31 800 280 zł | 4 272 648 zł | 27 527 632 zł | 178 411 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 962 398 zł | 4% | 10 lat | 38 867 009 zł | 5 222 125 zł | 33 644 884 zł | 218 058 zł |
| Większy wkład własny | 21 783 998 zł | 8% | 10 lat | 34 897 965 zł | 4 664 608 zł | 30 233 358 zł | 187 342 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 783 998 zł w kredycie na 20 912 639 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 20 912 639 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 948 141 zł | |
| Całkowity koszt: | 27 860 780 zł | |
| Rata miesięczna: | 232 173zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 232 173 zł czyli o 33 939 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 948 141 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
