Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 178 632 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 178 632 zł na 10 lat będzie kosztował 3 577 313 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 098 385 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 826 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 285 698 zł
| Cena: | 2 178 631,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 002 170,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 285 698 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 577 313 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 478 929 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 098 385 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 826 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 788 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 960 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 408 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 396 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 063 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 178 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 960 769 zł | 4% | 10 lat | 3 219 582 zł | 431 036 zł | 2 788 546 zł | 17 843 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 396 495 zł | 4% | 10 lat | 3 935 045 zł | 526 821 zł | 3 408 223 zł | 21 808 zł |
| Większy wkład własny | 2 178 632 zł | 8% | 10 lat | 3 533 741 zł | 470 650 zł | 3 063 091 zł | 18 736 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 178 632 zł w kredycie na 2 091 487 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2091486.72 zł.
| Kwota kredytu: | 2 091 487 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 694 888 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 786 375 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 220zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 220 zł czyli o 3 394 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 694 888 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
