Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 178 701 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 178 701 zł na 10 lat będzie kosztował 3 533 854 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 063 189 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 737 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 285 836 zł
| Cena: | 2 178 701,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 002 202,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 285 836 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 533 854 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 470 665 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 063 189 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 737 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 756 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 960 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 369 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 396 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 098 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 178 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 985 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 178 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 960 831 zł | 8% | 10 lat | 3 180 468 zł | 423 598 zł | 2 756 870 zł | 16 863 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 396 572 zł | 8% | 10 lat | 3 887 239 zł | 517 731 zł | 3 369 508 zł | 20 611 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 178 701 zł | 4% | 10 lat | 3 577 428 zł | 478 944 zł | 3 098 484 zł | 19 826 zł |
| Większy wkład własny | 2 178 701 zł | 18% | 10 lat | 3 437 991 zł | 452 451 zł | 2 985 540 zł | 16 122 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 178 701 zł w kredycie na 2 004 405 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2004405.46 zł.
| Kwota kredytu: | 2 004 405 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 665 956 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 670 361 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 253zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 253 zł czyli o 3 516 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 665 956 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
