Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 789 255 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 789 255 zł na 10 lat będzie kosztował 32 988 931 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 687 515 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 135 093 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 42 862 762 zł
| Cena: | 21 789 254,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 023 057,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 42 862 762 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 988 931 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 301 417 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 687 515 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 135 093 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 818 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 610 329 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 148 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 556 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 968 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 161 240 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 464 084 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 789 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 610 329 zł | 28% | 10 lat | 29 690 038 zł | 3 871 275 zł | 25 818 763 zł | 121 584 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 968 180 zł | 28% | 10 lat | 36 287 824 zł | 4 731 558 zł | 31 556 266 zł | 148 603 zł |
| Mniejszy wkład własny | 21 789 255 zł | 18% | 10 lat | 33 947 659 zł | 4 483 575 zł | 29 464 084 zł | 161 240 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 789 255 zł w kredycie na 15 688 264 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 688 264 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 212 363 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 900 627 zł | |
| Rata miesięczna: | 174 172zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 174 172 zł czyli o 39 079 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 212 363 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
