Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 179 486 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 179 486 zł na 10 lat będzie kosztował 3 439 229 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 986 615 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 128 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 287 379 zł
| Cena: | 2 179 486 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 002 563,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 287 379 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 439 229 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 452 614 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 986 615 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 128 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 687 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 961 537 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 285 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 397 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 064 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 179 486 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 908 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 179 486 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 961 537 zł | 18% | 10 lat | 3 095 306 zł | 407 352 zł | 2 687 954 zł | 14 515 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 397 435 zł | 18% | 10 lat | 3 783 152 zł | 497 875 zł | 3 285 277 zł | 17 741 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 179 486 zł | 8% | 10 lat | 3 535 126 zł | 470 834 zł | 3 064 292 zł | 18 744 zł |
| Większy wkład własny | 2 179 486 zł | 28% | 10 lat | 3 343 332 zł | 434 393 zł | 2 908 938 zł | 13 513 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 179 486 zł w kredycie na 1 787 179 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1787179 zł.
| Kwota kredytu: | 1 787 179 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 593 783 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 380 962 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 841zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 841 zł czyli o 3 713 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 593 783 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
